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2019房地产估价师《理论与方法》考点二:房地产

发布日期:2019-10-27 01:10  浏览次数:

  2020年房地产估价师考试新课上线房地产估价师《理论与方法》考点二:房地产的特性,房产估价师中很多考生为此苦恼不堪。其实没有必要这样,我们只要对这些知识点多加注意,而且对知识点做好筛选和提炼,有的放矢地去学习,备考效率就会有所提高。今天,建设工程教育网就为大家梳理了2019房地产估价师《理论与方法》考点二:房地产的特性,希望对你有所帮助。

  房地产无法从价格较低地区搬到房地产价格较高的地区去,所以房地产市场是地区性市场,房地产的供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的,在不同地区之间可能不同,甚至其变动是反方向的。一般一个城市的房地产市场可视为一个市场,但特大城市的东西南北中各个方向,其房地产供求状况也会有很大的不同,可细分为若干个市场。

  以出让方式取得建设用地使用权的,转让房地产后,受让人的使用期限不得超过原出让合同约定的使用期限减去原土地使用者已经使用期限后的剩余期限。建设用地使用权期间届满,除了住宅建设用地使用权自动续期之外,非住宅建设用地使用权人未申请续期或者虽申请续期但依法未获批准的,建设用地使用权由国家无偿收回。

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